À louer – Magnifique 5 ½ rénové à NDG – Rez-de-chaussée avec cour privée 1400 pi² | Chauffage inclus

FR: À louer – Magnifique 5 ½ rénové à NDG – Rez-de-chaussée avec cour privée 1400 pi² | Chauffage inclus Vous cherchez un logement lumineux, spacieux et bien situé dans un secteur recherché de NDG? Idéal pour un couple, une petite famille ou pour travailler confortablement de la maison, ce superbe appartement rénové au rez-de-chaussée d’un triplex offre un cadre de vie exceptionnel. ✨ À découvrir : • 2 chambres fermées de bonnes dimensions, parfaites pour un espace de repos ou un bureau à domicile �� • Cuisine à aire ouverte avec îlot central ��️ • Électroménagers inclus, dont un réfrigérateur 36 pouces �� • Salle de bain moderne avec plancher chauffant • Planchers de bois franc remis à neuf • Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver ❄️�� • Balcon à l’arrière rénové et agrandi avec accès direct à une cour privée — idéal pour relaxer, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité ☀️ • Portes et fenêtres neuves écoénergétiques ♻️ • Plafonds hauts qui donnent une belle impression d’espace • Espace de rangement dans le garage Un avantage précieux : Le propriétaire habite l’immeuble et veille à son entretien avec beaucoup de soin, assurant ainsi un environnement calme, propre et bien géré. ��️ Emplacement idéal : À quelques pas de la rue Monkland, près des écoles, garderies, épiceries, hôpitaux et autres services essentiels. Un quartier accueillant, familial et dynamique. Disponible bientôt! Écrivez-moi en privé pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une occasion rare au rez-de-chaussée à NDG – à ne pas manquer! EN: For Rent – Beautiful Renovated 2-Bedroom in NDG – Ground Floor with Private Yard 1400 sq. ft. | Heating Included Looking for a bright, spacious home in a sought-after NDG neighborhood — ideal for a couple, a small family, or professionals working from home? This fully renovated ground-floor unit of a triplex offers the perfect blend of comfort, charm, and convenience. ✨ What you’ll love: • 2 generously sized closed bedrooms, ideal for restful nights or setting up a comfortable home office �� • Open-concept kitchen with central island ��️ • Appliances included, featuring a 36” fridge �� • Modern bathroom with heated floors • Gleaming hardwood floors throughout • Wall-mounted heat pump for year-round comfort ❄️�� • Brand new enlarged back balcony with direct access to a private yard — perfect for relaxing, entertaining, or letting kids play ☀️ • New energy-efficient windows and doors ♻️ • High ceilings for an open, airy feel • Storage space in the garage A big bonus: The owner lives in the building and takes exceptional care of the property, ensuring a peaceful and well-maintained environment. ��️ Prime location: Located steps from Monkland Avenue, and close to schools, daycares, hospitals, grocery stores, and more. A friendly, walkable neighborhood with everything you need nearby. Available soon! Message me for details or to schedule a visit. A rare ground-floor gem in NDG – don’t miss out!