5 1/2 haut de duplex, LUMINEUX, SPACIEUX, PROPRE

NDG, 5 ½ haut de duplex jumelé, PROPRE, LUMINEUX, spacieux, non-chauffé, semi-meublé. Secteur paisible, idéal pour professionnel : 2 chambres fermées, salon, bureau, grande cuisine. Balcon avant et arrière pour Bar-B-Q. Proche des servitudes : buanderie, pharmacie, cliniques, hôpital CUSM, supermarché, restaurants, autobus/métro Vendôme et piste cyclable et accès facile aux autoroutes : 15, 720 et 20.

EXCLUSIONS :
• Hydro
• Le locataire devra remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
• Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
• Aucun animal ne sera permit.
• Il est strictement interdit de fumer toutes substances ainsi que de consumer toutes drogues légales ou non. Il est strictement interdit de cultiver du Cannabis ou toutes autres substances.
• Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme en tout ou en partie tel que AirBnB ou autre est interdite.
• Le locataire fournira une preuve d’assurance locataire avec une responsabilité civile d’un minimum de Deux Million de Dollars (2 000 000.00 $) et devra la maintenir pendant toute la durée du bail.

VISITE des lieux sur rendez-vous conformément aux règles du gouvernement et de la CORPIQ.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE AVEC RÉFÉRENCES.


NDG BRIGHT 5 1/2 duplex. UPPER, CLEAN spaceous, unheated, semi-furnished with new appliances in quiet area, ideal for professional: 2 bedrooms, living room and office with large kitchen. Front and rear balcony for Bar B Q, close to amenities: laundromat, pharmacy, clinics, MUHC hospital,supermarket, restaurants, bus/metro Vendôme, bicycle path, easy access to HWY 15, 20 and 720,
RESTRICTIONS:
• Hydro
• Tenants must fill the Consent to Check Payment Habits form and the information request form.
• Landlord might require a credit check and/or an employer letter before signing a lease at his entire satisfaction
• No pets allowed whatsoever.
• It is strictly forbidden to smoke any and all substances and or drugs, legal or not. It is forbidden to cultivate cannabis or any other substance.
• The tenant cannot sublet or assign his lease without the written consent of the landlord, who, upon written request, may not refuse without serious reason. Short-term sub-leasing in whole or in part as AirBnB or otherwise is prohibited.
• The Tenant shall provide a copy of tenants insurance with a minimum Civil Liability of Two Million Dollars (2,000,000.00 $) and shall maintain it throughout the duration of the lease

PHYSICAL VISIT on request by appointment and conditional to the government and CORPIQ rules.

AVAILABILITY : IMMEDIATE OCCUPANCY WITH REFERENCES