Appartement sur deux niveaux-Comme une maison, au cœur d'Ahuntsic !

Comme une maison, au cœur d'Ahuntsic ! Secteur recherché du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation – Grand logement sur deux niveaux avec cour privée, sous-sol aménagé et 2 stationnements inclus. Offrez-vous le confort et l'intimité d'une maison, sans les responsabilités qui l'accompagnent. Situé sur le magnifique boulevard Gouin Est, à quelques pas seulement du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, ce vaste logement se distingue par son espace et son environnement exceptionnel. Vous profiterez de deux entrées privées, d'un grand jardin à usage exclusif, d'une terrasse couverte, d'un balcon donnant sur le boulevard Gouin, ainsi que d'un espace extérieur aménagé avec pergola, patio et aire BBQ privée. Un véritable havre de paix entouré de verdure. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort : ✔ Rez-de-chaussée spacieux et lumineux ✔ Grand sous-sol aménagé avec foyer électrique ✔ Deux salles de bain complètes, une à chaque étage ✔ Cuisine entièrement rénovée ✔ Salle de bain du sous-sol avec bain tourbillon et cabine de douche luxueuse ✔ Planchers de bois et céramique ✔ Ventilation avec système de filtration d'air ✔ Rénovations de qualité dans l'ensemble du logement Inclusions: ✔ Réfrigérateur ✔ Cuisinière ✔ Lave-vaisselle ✔ Laveuse et sécheuse ✔ Sofa en cuir véritable ✔ Deux espaces de stationnement À proximité : Piste cyclable longeant le boulevard Gouin Promenade Fleury et ses nombreux commerces Maxi à environ 10 minutes de marche Plusieurs lignes d'autobus sur Henri-Bourassa Terminus de l'autobus 45 vers le centre-ville au coin de la rue Métro Henri-Bourassa à environ 10 minutes en autobus Collèges à proximité: Mont-St-Louis à 2 pas ; Regina Assumpta à 5 mins; Collège Ahuntsic à 15mins en autobus! Accès rapide à l'autoroute 19 vers Laval Vous allez vous sentir réellement chez vous. Rare sur le marché, ce logement offre une combinaison exceptionnelle d'espace intérieur, d'aménagements extérieurs privés et d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux secteurs de l'île. Chauffage électrique et eau chaude aux frais du locataire. Non-fumeur. Contactez-nous pour planifier une visite. Ce type de propriété se fait rare dans le secteur. Disponible à compter du 1 septembre 2026. Un petit chien ou un chat accepté. La consommation ou culture de cannabis interdites. Appartement non-fumeur! Une enquête de références et solvabilité sera faite par le propriétaire. Visite sur demande au : 438-868-9646. Bienvenue!