Grand 4 1/2 à Louer à côté du Métro

(Message me for English info) *** Très grand 4 ½ (2 chambres à coucher fermées ) à côté du métro Sauvé, Montréal* - Le métro est à 1 minute à pied - Environ 1200 pieds carrés : exceptionnellement grand! ��Emplacement / Quartier: Ahuntsic, Montréal (code postal H3L 2H7) Quartier hyper central Métro/Transports : à 1 minute à pied du Métro Sauvé (ligne orange��, qui mène au centre-ville et vieux port en 14 minutes sans changement de ligne de métro) - à 80 mètres du métro! Quand? Bail du 1e juillet 2026 au 30 juin 2027 (possibilité de renouveler pour des périodes de 1 an par la suite) Possibilié d'avoir des animaux à discuter Logement et immeuble strictement non-fumeur (partout, incluant dans les zones communes et la Cour) **Le logement** Très grand 4 ½ dans un petit immeuble avec beaucoup de cachet et bien entretenu (4 logements au total, incluant celui-ci), juste en face du métro! 2 chambres à coucher fermées, bonnes tailles, avec grands garde-robes Salon exceptionnellement grand ! (assez grand pour un salon traditionnel + table à manger et même un espace bureau) Entrées laveuse & sécheuse et petit meuble pour ranger vos savons, serviettes de bains, et autres (la section de lavage est au fond de l’appartement pour minimiser le bruit) *Espace/petite salle d’entreposage dans le salon pour grands items (par ex : pneus, vélo, etc.) Inclus dans le loyer: Accès partagé avec les autres locataires à une magnifique Cour fleurie avec balançoire, parfait pour un barbecue entre amis l'été ou pour relaxer au soleil Bien entretenu et peint professionnellement dans de jolies couleurs neutres Malgré qu’il s’agisse d’un demi sous-sol, ce logement est exceptionnellement bien éclairé et reçoit beaucoup de soleil car l’immeuble est isolé (pas de voisins collés), donc il y a de grandes fenêtres dans toutes les pièces (voir photos) Nous cherchons des personnes calmes et respectueuses, soucieuses de la vie en convivialité, surtout, car il s'agit d'un petit immeuble avec propriétaires occupants Tout le monde est bienvenue ici, cependant dû à la division du logement, il est idéal pour 2 co-locataires, étudiants ou jeunes professionnels désirant être proches des transports en commun ou un couple qui désire aussi avoir un espace bureau Beaucoup de stationnement de rue disponible et gratuit juste devant l’immeuble (et possibilité de demander à la Ville de Montréal une vignette à peu de frais) Loyer mensuel de 1749$ jusqu’au 30 juin 2027 Hydro (électricité: plinthes électriques) et autres charges incombes aux locataires Demande de vérification de crédit, capacité de paiement & antécédents locatifs. Obligation d’avoir une assurance responsabilité civile de base. Nouveaux arrivants/personnes avec des séjours temporaires au Québec bienvenus, à discuter des détails. **Vie de quartier et commodités Commodités et commerces: tout près de la jolie promenade Fleury, rue marchande, où vous trouverez tout ce qui faut : restaurants, cafés, bars, banques, épiceries, pharmacies, fromageries, boulangeries (françaises et belges), pâtisseries, etc. 2 immenses centres commerciaux se trouvent également proche de l’immeuble : le Marché Central et le Centre Rockland, très près du Collège Ahuntsic. Devant le métro, du printemps à l’automne, il y a un stand qui vend des fruits et légumes frais pour faciliter votre épicerie. **Espaces verts et vie de quartier: Quartier très vert, paisible avec beaucoup de parcs (dont un en face du logement), beaucoup d’espaces verts, pistes cyclables, lacs, zones pour randonnée, terrains de sports. Parcs à proximités : Auteuil, Henri-Julien, Ahuntsic, etc. Aussi proches : gyms et un immense centre sportif, incluant piscine. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations/plus de photos et/ou pour organiser une visite (en personne ou par visio) À qui la chance? Au plaisir!