Magnifique 3 ½ Très Lumineux

⚠️ DÉMÉNAGEMENT URGENT – DOIT QUITTER POUR LE 1ᵉʳ MAI !

*English will follow*

Magnifique 3 ½ très lumineux – Idéal pour une personne seule ou un couple

Situé au 16ᵉ étage d’un immeuble récent (2022), cet appartement offre une vue imprenable sur la Rive-nord de Montréal, visible depuis la chambre et le balcon.

Le bail est en vigueur jusqu'en décembre 2025, avec possibilité de renouvellement.

Bail en cours jusqu’à décembre 2025, renouvelable.

Inclusions :
- 5 électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Balcon privé avec couchers de soleil exceptionnels
- Eau chaude incluse
- Accès à un gym complet
- Piscine extérieure
- Terrasse avec BBQ
- Salle commune
- Animaux acceptés

Extras non inclus :
- Électricité
- Stationnement intérieur chauffé : 175 $/mois
- Espace de rangement au sous-sol : 45 $/mois

Points forts :
- Quartier paisible et immeuble bien entretenu
- Sécurité et entretien professionnel
- Accès rapide aux autoroutes 15 et Décarie (à 20 min du centre-ville)
- Transport en commun à proximité : Bus 120 et métro Sauvé (ligne orange)
- Commodités à même le bâtiment : Adonis, Poulet Rouge, Juliette & Chocolat
- Proche de : Costco, Marché Central, Carrefour Laval

Conditions :
- Enquête de crédit et preuves de revenus exigées
- Assurance habitation obligatoire
- Personnes sérieuses uniquement

Contactez-moi dès que possible si intéressé(e) — déménagement URGENT !

ENGLISH VERSION
Beautiful and bright 1-bedroom (3 ½) – Perfect for a single person or a couple
Located on the 16th floor of a recent building (2022), this apartment offers a breathtaking view of Montreal’s North Shore, visible from the bedroom and the balcony.

Lease valid until December 2025, with possibility of renewal.

Inclusions:
- 5 appliances: stove, refrigerator, dishwasher, washer, and dryer
- Private balcony with stunning sunsets
- Hot water included
Access to a full gym
- Outdoor pool
- Terrace with BBQ
- Common room
- Pets allowed

Extras not included:
- Electricity
- Heated indoor parking: $175/month
- Basement storage unit: $45/month

Highlights:
- Peaceful neighborhood and well-maintained building
- Secure and professionally managed
- Quick access to Highways 15 and Décarie (20 minutes to downtown)
- Public transit nearby: Bus 120 and Sauvé metro station (orange line)
- On-site shops: Adonis, Poulet Rouge, Juliette & Chocolat
- Close to: Costco, Marché Central, Carrefour Laval

Conditions:
- Credit check and proof of income required
- Tenant insurance mandatory
- Serious inquiries only

Contact me as soon as possible if interested — URGENT MOVE!