Grand 4 ½ moderne style condo avec terrasse immense à Waterville

Grand 4 ½ moderne style condo avec terrasse immense, à deux pas des commerces & écoles – Cession de bail flexible rare sur le marché à Waterville Description : Je cède mon bail pour un spacieux 4 ½ de d’environ 900 pi², très bien insonorisé avec des planchers en béton datant d’environ 10 ans. Le loyer est de 1220 $ par mois, avec une prise de possession flexible autour du 15 février 2026 (possibilité d’emménager dès le 1er février ou au 1er mars). Le bail court jusqu’au 1er juillet 2026 et peut être renouvelé. Situé au deuxième étage avec entrée et balcon privé. Stationnement extérieur inclus, avec la possibilité d'ajouter un deuxième stationnement. Cabanon inclus pour du rangement supplémentaire. Les garde-robes à portes doubles offrent un grand espace de rangement, ainsi qu'un autre espace de stockage conséquent dans l’appartement. Points forts du logement : • Emplacement idéal : À une minute à pied de l’épicerie et de la pharmacie, à proximité d’écoles primaires et de toutes les commodités du quotidien. • Confort moderne : Planchers en béton insonorisés, échangeur d’air, climatisation et chauffage mural avec thermopompe, plus plinthes électriques et échangeur d’air. • Espaces généreux : Deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu’une grande terrasse. • Rangement optimisé : Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, et chambre principale de 12’3’’ x 12’6’’ ; chambre secondaire de 12’ x 10’’. • Environnement calme : Quartier tranquille, avec des voisins respectueux et des locataires principalement travailleurs. • Accessibilité : Sentiers pédestres à proximité, en plein cœur de l’Estrie, à quelques minutes de Sherbrooke. • Option mobilier : Possibilité de laisser certains électroménagers et meubles (sofa, lit, table de cuisine, set de chambre) — un logement clé en main ! Informations supplémentaires : • Électricité et internet à la charge du locataire (environ 73 $/mois pour Hydro-Québec, selon la consommation). • Meubles et électroménagers à vendre si besoin, prix sur demande. Tout est déjà en place pour un emménagement immédiat ! Visites possibles sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Patric 514 265-9130