5 ½ RÉCENT |CARRÉ BELVÉDÈRE |DÉCEMBRE

MAGNIFIQUE 5 ½ | CONSTRUCTION RÉCENTE |CARRÉ BELVÉDÈRE |DÉCEMBRE Offrez-vous le confort exceptionnel de ce spacieux appartement haut de gamme au cœur de Sherbrooke. Situé dans une construction récente avec ascenseur, cet immense 5 ½ baigné de lumière vous séduira par ses finitions soignées et ses commodités modernes. ADRESSE : 816 rue Hallée, Sherbrooke, QC J1H 6N3 VISITE VIRTUELLE : Disponible sur demande. ✨ CE QUI REND CE LOGEMENT UNIQUE : ✅ Superficie généreuse de 1300 pi² avec immense fenestration et porte-patio 12' ✅ Cuisine ultra-moderne : îlot central, garde-manger, comptoir en granit, évier double, entrée lave-vaisselle et sortie d’eau pour frigo ✅ Trois grandes chambres dont celle des maîtres avec walk-in intégré ✅ Salle de bain haut de gamme avec douche en céramique vitrée et bain autoportant ✅ Balcon spacieux (8’ x 12’) parfait pour vos moments de détente ✅ Thermopompe murale et échangeur d’air ✅ Foyer électrique Napoléon pour une ambiance chaleureuse ✅ Internet haute vitesse illimité inclus ✅ Rangement intérieur et extérieur ✅ 1 place de stationnement (2e disponible $) IMMEUBLE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE : ✔️ Construction récente (2020) avec insonorisation renforcée (plancher de béton) ✔️ Ascenseur pour un accès facile ✔️ Entrée sécurisée avec intercom et système incendie connecté ✔️ Boîtes postales individuelles ✔️ Stationnements extérieurs + borne de recharge pour voiture électrique ($) EMPLACEMENT IDÉAL: • Accès rapide à l’autoroute 410 • Épiceries, pharmacies, écoles, garderies, station-service avec lave-auto à proximité • Arrêts d’autobus à 2 minutes de marche CONDITIONS DE LOCATION : ✔️ 1 chat permis | Chien non accepté ✔️ Logement non-fumeur ✔️ Enquête de prélocation requise (crédit, emploi, antécédents, références) POUR UNE VISITE : (819) 239-8372 (appel ou texto) SUIVEZ-NOUS SUR FACEBOOK : facebook.com/GroupeUptimo ------------------------------------------------------------------------------------------------ BEAUTIFUL 5½ | RECENT CONSTRUCTION | CARRÉ BELVÉDÈRE |DECEMBER Enjoy the comfort of this spacious high-end apartment in the heart of Sherbrooke. Located in a recent building with an elevator, this bright and expansive 5½ will win you over with its refined finishes and modern features. ADDRESS: 816 rue Hallée, Sherbrooke, QC J1H 6N3 VIRTUAL TOUR: Available upon request. ✨ WHAT MAKES THIS UNIT UNIQUE: ✅ Generous 1,300 sq. ft. layout with huge windows and a 12’ patio door ✅ Ultra-modern kitchen: central island, pantry, granite countertops, double sink, dishwasher hookup, water line for refrigerator ✅ Three large bedrooms, including a master bedroom with a built-in walk-in closet ✅ High-end bathroom with glass-enclosed ceramic shower and freestanding tub ✅ Spacious balcony (8’ x 12’) perfect for relaxing ✅ Wall-mounted heat pump and air exchanger ✅ Napoleon electric fireplace for a warm atmosphere ✅ Unlimited high-speed internet included ✅ Indoor and outdoor storage ✅ 1 parking space (2nd available $) HIGH-QUALITY BUILDING: ✔️ Recent construction (2020) with enhanced soundproofing (concrete floors) ✔️ Elevator for easy access ✔️ Secure entry with intercom and fire system connected to the central station ✔️ Individual mailboxes ✔️ Outdoor parking + electric vehicle charging station ($) IDEAL LOCATION: • Quick access to Highway 410 • Grocery stores, school, daycare, gas station with car wash • Bus stops 2 minutes away on foot RENTAL CONDITIONS: ✔️ 1 cat allowed | Dogs not accepted ✔️ Non-smoking unit ✔️ Pre-rental screening required (credit, employment,