Superbe appartement 4 ½ de style condo – Quartier Équestre, Sherbrooke

�� Superbe appartement 4 ½ de style condo – Quartier Équestre, Sherbrooke �� Découvrez notre dernière unité disponible, un magnifique 4 ½ de style condo situé dans le prestigieux Quartier Équestre, sur le boulevard René-Lévesque à Sherbrooke. Avec une superficie de 1138 pi², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. �� Caractéristiques de l’unité: ✨ Superficie de 1138 pi² – Un espace généreux et bien conçu �� 2 chambres magnifiques �� Salle de bain haut de gamme avec douche vitrée en céramique �� Fenestration abondante offrant une belle lumière naturelle et des levers de soleil magnifiques �� Unité traversante occupant toute la largeur du bâtiment – aucun voisin à l’avant ni à l’arrière �� Design moderne et finitions de haute gamme �� Comptoir de quartz avec îlot central �� Chambre principale avec grand walk-in �� Beaucoup de rangement intérieur �� Grand balcon privé (16,9 pi x 6 pi) ❄ Thermopompe murale et échangeur d’air haute efficacité �� Insonorisation supérieure (plancher de béton) �� Internet WiFi haute vitesse illimité inclus �� Espace de rangement intérieur au garage inclus (possibilité de rangement supplémentaire $) �� Services et avantages: ✔ Gestionnaire et concierge sur place pour un service rapide et efficace ✔ 1 stationnement extérieur inclus (possibilité de stationnement intérieur – voir conditions¹) ⚡ Borne pour véhicule électrique disponible² �� Accès sécurisé – Environnement paisible et sans fumée �� Emplacement de choix: �� Proximité des pistes cyclables et sentiers pédestres �� Accès rapide aux transports en commun �� À quelques pas de l’école primaire de la Croisée �� Près des commerces essentiels (restaurants, épiceries, pharmacies, soins de santé, etc.) �� Accès rapide aux autoroutes 10 et 55 �� À quelques minutes du Carrefour de l’Estrie �� Conditions de location: �� Chats acceptés (chiens non autorisés) �� Immeuble NON-FUMEUR (appartements et aires communes) �� Enquête de prélocation obligatoire �� Nous recherchons des locataires respectueux et sérieux (professionnels, étudiants en santé, retraités ou semi-retraités) afin de préserver la tranquillité de l’environnement. �� Disponibilité : 1er juillet 2025 �� Bail d’un an �� Prix de location : à partir de 1475 $/mois (non meublé) �� Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette unité exceptionnelle ne restera pas disponible longtemps ! ¹ Les stationnements intérieurs sont en nombre limité et payants (complet pour 2025-2026). ² Les bornes de recharge sont reliées au stationnement intérieur payant. �� Les photos sont à titre indicatif et proviennent d’appartements similaires.