Charmant Appartement Au Centre-ville

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au 102 Bowen N, idéalement situé au cœur dynamique du centre-ville de Sherbrooke. Cet appartement confortable et accueillant de 5 1/2 est disponible pour 1300$ par mois, offrant un parfait mélange de vie urbaine et de beauté naturelle.

**Caractéristiques Clés :**
- **Espace Spacieux** : Trois chambres fermées avec amplement d'espace pour la détente et l'intimité.
- **Commodité à Votre Porte** : À seulement 5 minutes à pied de l'hôpital, des épiceries et du centre-ville animé.
- **Proximité Éducative** : Un court trajet de 5 minutes du Cégep, 10 minutes vers l'université campus de la santé et 20 minutes du campus principal, idéal pour les étudiants et le corps professoral.
- **Sérénité Extérieure** : Profitez de moments paisibles sur l'un des deux balcons ou promenez-vous 2 minutes jusqu'à la rivière Saint-François, avec une longue piste cyclable et piétonne et un parc à proximité, qui devient une patinoire en hiver!
- **Avantages de Stationnement** : Deux places de stationnement incluses, ajoutant de la facilité à votre quotidien.
- **Rangement Supplémentaire** : Bénéficiez d'un grand placard dans la chambre et d'un cabanon partagé pour vos besoins de rangement supplémentaires.
- **Conforts Domestiques** : Équipé d'une unité AC murale pour les chaudes journées d'été.

**Détails Supplémentaires :**
- **Services** : L'électricité et le chauffage sont à la charge du locataire.
- **Branchements pour Appareils** : Prêt pour vos machines à laver et à sécher, avec un branchement pour lave-vaisselle disponible. (Option de location avec lave-vaisselle pour un supplément.)

Cet appartement fournit tous les essentiels pour une expérience de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité de faire du 102 Bowen N votre nouvelle adresse !
Charming 5 1/2 Apartment for Rent in Downtown Sherbrooke**

English:

Welcome to your new home at 102 Bowen N, ideally situated in the vibrant heart of downtown Sherbrooke. This comfortable and cozy 5 1/2 apartment is available for $1300 per month, offering a perfect blend of city living and natural beauty.

**Key Features:**
- **Spacious Living**: Three closed bedrooms with ample space for relaxation and privacy.
- **Convenience at Your Doorstep**: Just a 5-minute walk to the hospital, grocery stores, and the bustling downtown area.
- **Educational Proximity**: A short 10-minute commute to the university, making it ideal for students and faculty.
- **Outdoor Serenity**: Enjoy peaceful moments on either of the two balconies or take a 2-minute stroll to the Saint-François River, complete with a long biking and walking path and a nearby park, which turns into an ice ring in the winter!
- **Parking Perks**: Two parking spaces included.

- **Extra Storage**: Benefit from a large closet in the bedroom and a shared cabanon for additional storage needs.
- **Home Comforts**: Comes equipped with a wall AC unit for those warm summer days.

**Additional Details:**
- **Utilities**: Electricity and heating are the responsibility of the tenant.
- **Appliance Hookups**: Ready for your washing and drying machines, with a dishwasher hookup available. (Option to rent with a dishwasher for an additional fee.)

This apartment provides all the essentials for a comfortable living experience. Don't miss out on this opportunity to make 102 Bowen N your new address!