Cession De Bail/ Appartement Style Condo

######### CESSION DE BAIL - 1er NOVEMBRE 2026 #########

Appartement 5 ½ + espace bureau de style condo sur 2 étages | 1 534 pi²

** Disponibilité : 1er novembre 2026
** Cession de bail : Raison achat de maison
$$ Prix de location :1 925 $ par mois

### Boulevard René Lévesque — Quartier Équestre — Sherbrooke ###

Vivez dans un appartement qui offre le confort et l’espace d’une maison. Cette unité haut de gamme de 1 534 pi², construite sur toute la largeur de l’immeuble, vous assure aucun voisin direct à l’avant ni à l’arrière et une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à sa fenestration orientée est, nord et ouest.
Situé dans le prestigieux Quartier Équestre, ce logement se distingue par sa qualité de construction, son environnement paisible et ses finitions modernes.
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*** Caractéristiques principales ***
• Appartement 5 ½ + bureau sur 2 étages
• Superficie de 1 534 pi²
• Plafonds de 9 pieds
• Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et îlot central
• Grande chambre principale à l’étage
• Espace bureau idéal pour le télétravail
• 2 chambres supplémentaires au sous-sol
• 2 salles de bain complètes avec douche en céramique et verre
• Bain autoportant
• Grand balcon privé
• Beaucoup d’espaces de rangement
• Planchers de béton et insonorisation supérieure
• Thermopompe et échangeur d’air
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*** Inclus dans la location ***
• Internet haute vitesse illimité
• 1 stationnement intérieur
• 1 stationnement extérieur
• Espace de rangement au souterrain
• Concierge / gestionnaire sur place
• Déneigement
• Immeuble bien entretenu
• Milieu de vie calme et respectueux
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*** Emplacement recherché ***
À proximité de :
• Autoroutes 10 et 55
• Écoles et garderies
• Transport en commun
• Pistes cyclables et sentiers pédestres
• Épiceries, pharmacies et services
• Restaurants et commerces
• Carrefour de l’Estrie
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*** Conditions de location ***
- Chats acceptés
- Chiens non autorisés
- Immeuble non-fumeur (appartements et aires communes)
*** Enquête de prélocation obligatoire ***
$$$ Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail $$$

### Nous recherchons des locataires respectueux et sérieux, tels que : ###
• Professionnels
• Étudiants en santé
• Retraités ou semi-retraités
• Toute personne soucieuse d’un environnement paisible
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***** Important *****
** Seule unité disponible pour le 1er novembre 2026 de cette catégorie.
** Les appartements de ce type sont rares sur le marché.

¹ Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont reliées au stationnement intérieur (frais applicables).

*** Les photos sont à titre indicatif et proviennent d’appartements similaires. ***
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### Déjà intéressé pour 2027-2028 ?
Si nos appartements style condo vous intéressent pour une location future, nous vous invitons à transmettre vos coordonnées.
Il nous fera plaisir de communiquer avec vous lorsque les unités pour 2027-2028 seront disponibles ou lors de cession de bail. ###