4-1/2 style Condo UdeS Lac des Nations 1er septembre

4 1/2 style Condo ( construction 2013 ) 2 chambres - une salle de bain ⛳️ 1206 Rue Sainte-Thérèse, Sherbrooke ***DISPONIBLE 1er SEPTEMBRE 2026*** Au rez-de-chaussée d'un triplex récent entre la Rivière Magog et le Mont Bellevue à côté du pont Jacques-Cartier Près de tous les services publics La nature à vos pieds ! Pistes cyclables, sentiers de marche, ski alpin, ski de fond, sports nautiques etc Plusieurs autobus TOUTES directions au bas et en haut de la rue (8-11-14-16-19-55) restaurants, épiceries, universités, etc.). Caractéristiques: ✅️ Entrée indépendante ✅️ Insonorisation supérieure (plancher séparateur en béton) ✅️ Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle avec vue sur la ville et le pont Jacques-Cartier ✅️ Logement de qualité supérieure ✅️ Thermopompe ( climatiseur en été et chauffage en hiver) ✅️ 2 stationnements déneigés ✅️ 1 remise extérieure privée et rangement intérieur ✅️ Balcon privé ✅️ Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain et entrée lave-vaisselle SERVICES À Proximité Accès rapide autoroute 410 5min de l’université de Sherbrooke (20 minutes de marche) 10min de l’université Bishop Épiceries Parcs et pistes cyclables ⛰️ Mont Bellevue (ski/vélo de montagne) * Électricité / chauffage à la charge du locataire Règlements assurant la qualité de vie Propriétaires occupants LOGEMENT NON-FUMEUR INTÉRIEUR NI EXTÉRIEUR-AUCUN VAPOTAGE AUCUN ANIMAL Immeuble calme pour personnes recherchant la tranquillité *Enquête de crédit et vérification d’antécédents obligatoires Merci de m'écrire en me parlant de vous et fournir vos coordonnées pour vous contacter