3 ½ | NEUF | PLATEAU MCCREA | JUILLET

LUXUEUX 3½ | CONSTRUCTION NEUVE | DISPONIBLE À PARTIR DE AOÛT 2025 | GARAGE INTERIEUR | CHIEN ACCEPTÉ | PROMOTION Magnifique 3 ½, situé dans une construction neuve, dans le quartier dynamique et prisé du Plateau McCrea à Sherbrooke, offrant un accès rapide à tous les services essentiels. Adresse : 3665 Rue Nicolas-Scheib, Sherbrooke, QC J1H 0B1 Rabais de $ à la signature du bail ou possibilité d'un bail de deux ans. COMMODITÉS ET INCLUSIONS : • Internet haute vitesse inclus • Cuisine contemporaine avec évier double, comptoir de quartz, îlot central, sortie d'eau pour réfrigérateur et entrée lave-vaisselle • 1 grande chambre des maîtres • 1 salles de bain • Douche en céramique • Bain autoportant • Grand balcon 14 x 10 • Belle fenestration avec grande porte patio pour beaucoup de luminosité • Insonorisation supérieure • Air climatisé et échangeur d'air • Aspirateur central • Plafond de 9 pieds • Beaucoup d'espace de rangement • Remise intérieure dans le garage COMMODITÉ DE L’IMMEUBLE : • Garage intérieur inclus • Construction de qualité supérieure • Insonorisation supérieure avec plancher de béton • Ascenseur facilitant l’accès aux étages • Station intérieure de lavage pour véhicule • Entrée sécurisée avec intercom et système d'incendie relié à la centrale • Boîtes postales individuelles • Stationnements extérieurs inclus • Prise pour borne de recharge • Aucun voisin à l'arrière, milieu naturel protégé avec piste piétonnière/cyclable et un parc SERVICE A PROXIMITÉ : • Épiceries, restaurants et pharmacies à proximité • Écoles primaires et secondaires • Parcs et espaces verts • Accès rapide à l’autoroute 10 & 55 Gestion Immobilière Uptimo vous offre un ’ / /! CONDITIONS ET INFORMATIONS : • 1 chien de 30 lbs maximum accepté • Logement non-fumeur • Enquête de prélocation obligatoire : vérification de crédit ou endosseur, références locatives, employeur et antécédents judiciaires CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE : • Tél : (819) 861-3822 (appel ou message texte) Pour voir tous nos logements : Suivez-nous sur Facebook: LUXURIOUS 1-DEBROOM UNIT (3½) | BRAND NEW CONSTRUCTION | AVAILABLE FROM AUGUST 2025 | INDOOR GARAGE | DOG FRIENDLY | PROMOTION Stunning 1-bedroom apartment (3 ½) located in a brand-new building in the vibrant and sought-after Plateau McCrea neighborhood in Sherbrooke, offering quick access to all essential services. Location: 3665 Rue Nicolas-Scheib, Sherbrooke, QC J1H 0B1 500$ discount at lease signing or option for a two-year lease. AMENITIES AND INCLUSIONS : • High-speed internet included • Contemporary kitchen with double sink, quartz countertops, central island, water line for refrigerator, and dishwasher entry • 1 spacious master bedroom • 1 bathroom • Ceramic shower • Freestanding bathtub • Large 14 x 10 ft balcony • Beautiful windows and large patio door for plenty of natural light • Superior soundproofing • Air conditioning and air exchanger • Central vacuum • 9-foot ceilings • Plenty of storage space • Indoor storage locker in the garage BUILDING FEATURES : • Indoor garage included • High-quality construction • Superior soundproofing with concrete floors •Elevator access to all floors •Indoor car wash station • Secure entrance with intercom and fire alarm system connected to a central station • Individual mailboxes • Outdoor parking included • Charging station outlet • No rear neighbors — protected natural area with walking/biking trail and nearby park NEABY SERVICES : • Grocery stores, restaurants, and