4 et demi avec terasse dans une cours intérieur

Cession de bail pour le 1er octobre 2025. 4 et demi de 720 pieds carré situé dans le quartier Saint-Roch à la limite de Saint-Sauveur. Immeuble bâtit en 2020, très bien insonorisé, plafond de 9 pieds. 1 756$ par mois. Non chauffé, non éclairé. Stationnement intérieur disponible pour 185$ par mois. Locker de 4’ x 8’ disponible pour 30$ par mois. Inclusion: Eau chaude Internet haute vitesse (250mbps) Système de climatisation mural Chat et petit chien accepté. Enquête de crédit obligatoire avec le gestionnaire d’immeuble. Entrée indépendante directement sur rue. Balcon à l’avant et terrasse de 23’ x 10’ dans la cours intérieur. L’immeuble a également une terrasse sur le toit avec BBQ accessible à tous les locataires. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec grand ilôt central parfait pour recevoir. Salle de bain avec bain et douche séparés. Beaucoup de rangement, l’une des chambres a un garde-robe walk-in. Entrée laveuse-sécheuse superposée. Possibilité d’acheter les toiles faites sur mesure pour chaque fenêtre et la porte patio. Valeur de 800$, je les laisse pour 400$ ou tout offre raisonable. Situé dans un quartier tranquille tout en étant prêt de plusieurs points d’intérêts: - Rue Saint-Joseph à 5 minutes de marche - Rue St-Jean à 15 minutes de marche en prenant les escaliers - Pavillon des arts de l’Université Laval à 2 minutes de marche - ENAP et INRS à 5 minute de marche - 3 épiceries à moins de 15 minutes de marche (Marché Richelieu et 2 Métro) - Plusieurs cafés (Maelstrom, Nektar, Tintico) - Plusieurs restaurants (Battuto, La Cuisine, Salon d’Edgar, Deux22) La réfection de la rue Caron donne un accès facile à pied et à vélo au parc Victoria et au sentier linéaire de la rivière St-Charles. Walk Score 98 Transit Score 72 Bike Score 60