Terrain

Propriété commerciale de choix sur la route 132 dans le village de Percé. Une perle rare, un grand terrain disponible au coeur de l'action. Immense façade 95,13 mètres linéaires, 5399 mètres carrés sur la route principale avec vue sur la mer. À quelques minutes de marche de la promenade menant au quai et la zone touristique de Percé. Pas plus de 2 étages ne sont autorisés pour respecter les lots adjacents. Possibilité d'ajouter 6000 mètres carrés sur approbation d'une demande de dérogation ou de modification de zonage. Le prix peut varier selon la qualité du projet proposé.Voir addenda pour plus de détails. Addenda Les dimensions actuelles du lot commercial sont une proposition de lot dressée par un arpenteur. Il fait actuellement partie d'un lot plus grand (partiellement résidentiel) qui sera subdivisé après l'acceptation d'une offre ferme d'achat. Des délais concernant le lotissement final s'appliqueront. Un dépôt de 50 000 $ doit être versé dans les 10 jours suivant l'acceptation d'une offre d'achat. En cas d'annulation de la vente en raison d'une réglementation municipale ou municipale concernant la parcelle de terrain, l'acompte sera restitué. En cas d'annulation de la vente du fait de l'acheteur, l'acompte sera non remboursable et sera considéré comme des arrhes. La TPS et la TVQ s'appliqueront à l'achat de la propriété et aux frais de l'acheteur. A) La parcelle de terrain proposée est basée sur une subdivision projetée faite par un arpenteur et peut varier lorsque le plan final sera terminé. B) Le prix de vente final ne sera pas modifié pour tenir compte d'une variation une fois le certificat final approuvé tant que cela n'affecte pas le plan projeté par les acheteurs pour l'utilisation du terrain. C) Il est entendu par toutes les parties que les approbations de la ville et du gouvernement provincial peuvent prendre plus de temps que prévu et ni l'acheteur ni le vendeur ne peuvent être tenus responsables de tels délais. D) La signature de l'acte de vente et d'occupation aura lieu 30 jours ou moins après la levée de toutes les conditions. E) L'acheteur s'engage à signer une entente concernant le propriétaire actuel ou le futur propriétaire du lot adjacent pour une servitude à respecter la vue et d'autres considérations comme suit : 1. La servitude d'empêcher un bâtiment de plus de 2 étages avec pas plus de 8 pieds par étage de hauteur. 2.Utilisation : - Hôtel / Motel - Parking - Restaurant ou Traiteur -Boutique - Bâtiment administratif ou professionnel - - Commerce de détail (pas de consommation d'alcool sans restaurant) - Un service commercial personnalisé - Centre de santé - Galerie d'art ou atelier d'art (Pas de polluants ni d'émissions de fumée permis) Les services municipaux sont disponibles Eau et égouts. Les frais de raccordement aux services municipaux sont à la charge de l'acquéreur. - Annexe 1 condition servitude Lot commercial et annexe 2 Plan Conditions servitude Lot commercial font partie intégral d'une promesse d'achat.