Terrain

Vaste terrain plat et boisé d'une superficie d'environ 3.1 acres situé à Stratford, sur la rue Latendresse. Zonage résidentiel, agricole et forestier permettant divers usages. À proximité du lac Elgin et du lac Aylmer. Vous trouverez des marais sur le terrain. Cet endroit tranquille vous offre la possibilité de construire votre rêve! Addenda Situé à Stratford sur la rue Latendresse, le terrain est plat et boisé. On y retrouve des parties marécageuses, un marais et des arbres résineux, rapport biologique disponible au dossier. Une superficie totale d'environ 3.1 acres possède les dimensions de 281.5 x 517 pi irr. Le terrain n'est pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc. Il est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé. Une expertise préliminaire a été réalisée pour établir quelle serait la nature des installations septiques et un plan préliminaire pour l'implantation du puits est disponible, voir les documents annexés. À noter que le document pour les installations septiques comprend 3 différents lots. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, agricole et forestière. Le zonage résidentiel permet la construction d'une résidence unifamiliale et une résidence avec un maximum de 2 logements. Le zonage agricole permet la culture du sol et des végétaux, d'autres types d'élevage, l'exploitation forestière, usage complémentaire à l'agriculture et/ou à la forêt. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Comme les lots sont nouvellement cadastrés, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le terrain est situé près de Weedon, à ± 12 km d'une école primaire et à proximité du lac Elgin et du lac Aylmer. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. Les mesures sont approximatives. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou projets.