Terrain avec garage et entrepôt

Situé entre 144 et 146, 1re Rue à St-Fabien. Endroit idéal pour nouveau projet de construction résidentielle. Grand terrain bien situé en plein village de St-Fabien, près de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurant, cantines, école primaire et secondaire, garderie, bureau poste, aréna, bibliothèque, quincaillerie, garages de mécanique et carrosserie, stations service et dépanneurs, service incendie, camping municipal, parc provincial). Situé à 34 km (25 min) de Rimouski et 31 km (22 min) de Trois-Pistoles. Comprend un garage sur dalle de béton 36'Px24'Lx8'H isolé, intérieur en tôle galvanisée, porte de garage en acier, finition extérieure en massonite blanc repeint à neuf en 2022, drainage sur façade et côté est. La boîte électrique du garage était non conforme et a été retiré, mais le filage est prêt à être reconnecté à une nouvelle boîte. Aussi un entrepôt sur pilotis 40'Lx16'Px10'H complètement isolé (mur, plafond et plancher), structure forte, tôle galvanisée extérieure. Grand terrain de forme irrégulière mesurant 1 415.6 m2 (15 237 pi2) : 16.29 m (53 pi) en façade, 26.18 (86 pi) m en arrière, 58.07 à 63.98 m (190 à 210 pi) en profondeur. Clôturé en façade. Zonage résidentiel et commercial. Aqueduc et égout sont enfouis dans le sol jusqu'à l'ancienne maison déconstruite, mais ne se rendent pas aux bâtiments (manque à peu près 50 pieds). La résolution #201804-26 datée du 6 avril 2018 et adoptée par le Conseil municipal de St-Fabien accorde une dérogation conditionnelle pour la construction résidentielle sur ce terrain.