🏡 4 ½ à louer à Mirabel (Saint-Augustin) | Construction récente | Secteur recherché

**�� 4 ½ à louer à Mirabel (Saint-Augustin) | Construction récente | Secteur recherché** �� **Adresse : 12199 Rue Félix-L'Allier, Mirabel (Saint-Augustin)** �� **Loyer : 1950 $ / mois** �� **Stationnement : 2 places inclus** �� **Climatisation | Espace moderne | Accessible aux transports** **�� Superbe 4 ½ lumineux dans un secteur prisé de Mirabel ! ��** Ce **logement moderne et spacieux** est situé dans un quartier **paisible et en pleine expansion** à **Saint-Augustin**. Idéal pour **couple, petite famille ou professionnels**, il vous offrira un cadre de vie agréable, moderne et pratique. --- ### **✨ Caractéristiques du logement :** ✔ **Grand espace à aire ouverte, avec de grandes fenêtres** pour une lumière naturelle abondante ✔ **Cuisine moderne** avec îlot central et beaucoup de rangement ✔ **Deux chambres spacieuses** avec rangement intégré ✔ **Salle de bain contemporaine** avec finitions modernes ✔ **Climatisation murale** pour un confort optimal ✔ **Espace pour laveuse et sécheuse** dans le logement ✔ **Terrasse privée et espace de rangement extérieur** ✔ **Possibilité d'ajouter des électroménagers** selon vos besoins (à discuter) --- ### **�� Un quartier idéal pour vivre à Mirabel** Le quartier **Saint-Augustin** est reconnu pour son **environnement calme et ses nombreux services** à proximité. Idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des grandes artères. --- #### **�� Accès rapide aux principales autoroutes :** ✔ **Autoroutes 15, 50 et 640** à quelques minutes ✔ **Transport en commun efficace** vers Laval et Montréal via la ligne **243 d'Exo Laurentides**, qui relie Saint-Augustin à la gare de Sainte-Thérèse ✔ **Gare Exo Saint-Jérôme** facilement accessible #### **�� Activités de plein air et services à proximité :** ✔ **Parcs et sentiers pédestres** pour des moments de détente en plein air ✔ **Parc régional du Domaine Vert**, idéal pour les amoureux de la nature ✔ **Écoles récentes** (École secondaire du Maréchal et École primaire de Saint-Augustin) ✔ **Commodités proches :** Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, cafés et magasins locaux ✔ **Cliniques médicales, dentistes et vétérinaires** à proximité --- ### **�� Conditions de location :** �� **Recherche des locataires sérieux pour une location à long terme** �� **Assurance habitation obligatoire** �� **Non-fumeur (cigarettes, vapoteuses, cannabis)** �� **Animaux acceptés sous certaines conditions**, avec supplément �� **Enquête de crédit obligatoire** et vérification des antécédents locatifs et financiers �� **Les frais d'enquête seront remboursés à la signature du bail** --- ### **�� Un 4 ½ rare sur le marché, idéal pour une vie moderne à Mirabel !** **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette belle opportunité