EXCEPTIONNELLE Maison de Ville côté soleil, jardin privé, refaite à neuf, idéale pour famille! Townhouse with private garden, perfect for a family

** English will follow *** MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 2 000 p.c. (200 m2) - OASIS URBAINE AVEC JARDIN PRIVÉ À L'ARRIÈRE, 4 CHAMBRES, 2.5 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, CUISINE, SALLE À MANGER, SALON, BUREAU, BUANDERIE, STATIONNEMENT PRIVÉ. Ce magnifique espace de vie sur deux niveaux (plus sous-sol buanderie/rangemebt) au cœur de Montréal, quartier Petite-Patrie, est conçu pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle. - Au rez-de-chaussée: salon, cuisine et salle à manger dans un espace semi-ouvert. Salle de bain complète et bureau. - Au 1er étage : 4 chambres fermées, une pièce de rangement, salle de bain complète et cabinet de toilette. - Au sous-sol: Buanderie et espace de rangement de 200 p.c - Cour arrière: Cour privée clôturée avec grande terrasse en cèdre, arbres, plantes et bacs de jardinage à l'arrière de la maison. Cabanon pour ranger 4 vélos + outils de jardinage. - Stationnement: Une place de stationnement privé, accès par la ruelle. - Rue: rue à sens unique calme avec très peu de circulation. - Quartier: Petite-Patrie très familial et dynamique - Proximité: à 5 min du métro d'Iberville, à 5 minutes de la rue Beaubien (commerces, restaurants, cinéma et parc Molson). Tout près, écoles primaires et secondaires (publiques, internationales et privées), bibliothèque publique, etc. - Tous les électros. sont inclus (poële, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse., sécheuse, aspirateur central)! PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE - VISITES EN AVRIL! Une véritable pépite! Si vous êtes intéressés, merci de m'envoyer une brève description de vous --------------------------- SPACIOUS, SUNNY TOWNHOUSE (2 000 s.f., 200 m2) - URBAN OASIS WITH PRIVATE GARDEN, 4 BEDROOMS, 2.5 FULL BATHROOMS, KITCHEN, DINING ROOM, LIVING ROOM, OFFICE, LAUNDRY ROOM, PRIVATE PARKING. Magnificent, split-level living space in the heart of Montreal's Petite-Patrie district, designed to let in maximum natural light. - Ground floor: semi open-plan kitchen, dining room and living room, office and full bathroom. - 1st floor: 4 bedrooms, storage room, 1 full and ½ bathrooms. - Basement: Laundry room and storage space of 200 s.f. - Backyard: Private, fenced yard with cedar-wooden terrasse, with mature trees and a raised-bed garden behind the house. Wooden shed fits 4 bikes and gardening tools. - Parking: Private parking access located in the back alley, fits one car. - Street: quiet, one-way street with very little traffic. - Neighbourhood: Located in Petite-Patrie, a vibrant, culturally rich and family’s neighbourhood. - Proximity: 5 min from d'Iberville metro station and 5 min from Beaubien street (stores, restaurants, Molson Park and movie theatre). - All appliances are included (stove, fridge, dishwasher, microwave, washer/dryer, central vacuum)! Close to public, international and private Primary and Secondary Schools. A true gem! MORE PICTURES UPON REQUEST - VISITS IN APRIL! If interested, please reach out with a brief description of yourself.