Libre Immédiatement -Grand 5 1/2 En Coin

Disponible immédiatement !

1000$ cash à la signature du bail pour le 1er mars 2025

Cession de bail du 1er mars 2025 au 31 janvier 2026 2040$/mois (2165$ avec le stationnement intérieur avec borne électrique)

9e étage sur 14.
Appartement haut de gamme à St Nicolas, proche de tout Quartier Élévation 2. Rare occasion puisqu’Il n’y a plus d’autres 5 1/2 disponibles pour ces immeubles.

Tout inclus (électricité, chauffage, éclairage, eau chaude, internet haute vitesse). Pas de facture autre à payer!

Accès sécurisé par puces et clés a l’immeuble et aux aires communes.

Stationnement intérieur chauffé actuellement avec borne électrique incluse dans le présent loyer mais pourrait être échangé contre un régulier pour 30$ de moins sur le loyer.

Quartier tranquille
Pistes cyclable à proximité et tous les magasins.

1419 pieds carrés : grand salon et grande salle à manger, cuisine moderne, grande chambre principale avec salle de bain, deux autres chambres, grande salle de lavage, grand et large couloir d’entrée

En Coin : Nord + ouest (magnifiques couchés de soleil ). Beaucoup de luminosité ????

Air climatisé et chauffage thermopompe en plus des plinthes électriques.

Immeuble et logements 100% non fumeur

Ascenseurs X 2 très rapides

Neuf (habité à temps partiel de novembre 2024 à janvier 2024 ça ça sent encore le neuf ! Actuellement vacant.

Tranquille, immeuble neuf béton, super bien insonorisé. On n’entend pas les voisins

Chute à déchet sur l’étage

9e étage la vue est belle sur St Nicolas, les ponts et Québec

4 minutes des ponts, voie réservée sur Route des Rivières

Lave auto au sous sol toute l’année

Piscine chauffée et spa intérieurs avec vestiaire, casier et douche.

Salle de billard et gym salle d’entraînement

Animaux acceptés chiens et chats 30 lbs et moins
Il n’y a toutefois pas eu d’animaux à ce jour dans l’appartement

Inclusions : toiles et stores Bouclair achetés en décembre 2024 valeur de 1500$, poubelle de cuisine intégrée dans un panneau d’armoire, pôle pour suspendre le linge dans la salle de lavage

Location d’un espace de rangement au sous sol possible