Cession de bail | 4 1/2 + (espace bureau) pour sept 2024 | 1700$/m

Cession de bail : Condo locatif 4 1/2 + (espace bureau et salle utilitaire) à louer 1700$/mois (non meublé, NC/NE, eau chaude incluse) + 92$/mois pour un espace de stationnement intérieur chauffé *Libre à partir du 1er septembre 2024, renouvelable en mai 2025 La présente unité, située à la phase 4 du projet Le Pivot, est la seule unité disponible du complexe comportant tous ces attributs : - Située au 6e (et dernier) étage de l’immeuble (pour un maximum de tranquillité), - Dotée d’une terrasse (plus de 2 fois la superficie du balcon standard, idéal pour profiter des belles saisons), - Dotée de divisions supplémentaires, notamment d’un espace bureau (idéal pour le télétravail, le travail hybride ou pour les études) et d’une salle de lavage indépendante, - Dotée d’un ilot de cuisine pleine grandeur (9 pieds de largeur, au lieu de 6 pieds), - Dotée d’espace de stationnement intérieur chauffé situé près des ascenseurs. De plus, l’unité est également dotée : - D’une structure en béton et en acier (insonorisation supérieure), - D’une aire ouverte et d’une superficie de près de 1000pi2, - D’un échangeur d’air et d’un système d’air climatisé, - D’une salle de bain avec une grande douche vitrée et un bain indépendant, - D’entrées laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, - D’un accès à un rangement (locker) personnel, espace lave-auto, gym, piscine extérieure, salle commune, et autres commodités à même l’immeuble, - D'une équipe de gestion réactive répondant rapidement aux demandes. En matière d’emplacement, l’unité est située à proximité : - À 3 minutes de la rivière Saint-Charles et du Parc Victoria, - À quelques minutes de marche du Centre Vidéotron, du grand-marché de Québec et du centre de foire, - À moins de 5 minutes de voiture de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, station-service, fruiterie, poissonnerie, place fleur de lys, SAQ, etc.), - D’arrêt d’autobus (86, 65, 72, 74, 82), de Métrobus (802) et d'une station À Vélo. Les animaux de moins de 20 lb sont acceptés. Important : La présente cession de bail est conditionnelle à certaines vérifications par le propriétaire (notamment vérification de crédit).