Cession de bail - 3 1/2 - Ville-Marie (Sud du Village)

Je céde le bail de l'appartement que j'occupe actuellement, un 3 1/2 au Rubic à compter du 1er janvier 2026 (négociable pour Décembre). Comme il s'agit d'une cession de bail, le nouveau locataire prend le relais du bail actuel, qui est en vigueur jusqu'au 30 novembre 2026 (il sera ensuite renouvelable). Détails du logement: * Date de la cession : 1er janvier 2026 * Loyer mensuel : 1630 $CAD (le loyer est fixe jusqu'au 30 novembre 2026) * Taille : 3 1/2 - superficie de 527 pi2 (49 m2) * Inclusions : Eau chaude, thermo-pompe (été-hiver), les 5 électros (plaques électriques, four, micro-onde, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur/congélateur) * Exclusions : Électricité, internet, meubles * Autres : Environnement non fumeur Points forts: Très lumineux avec des baies vitrées qui courent tout le long de l'appartement, cet appartement est au 5ème étage avec ascenceur. Il est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Berri-UQAM (lignes verte, orange et jaune), et à 5 minutes à pied de la station Beaudry (ligne verte). Deux arrêts de bus sont au pied de l'immeuble desservi par les lignes 14, 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, et 445. Piste cyclable sur René Lévesque. Il est proche de tous les services (épiceries, restaurants, bars, etc...), de l'université Berri-UQAM, de la grande bibliothèque, du CHUM, du centre ville, et du trépidant quartier du Village. Il a un balcon qui court sur la largeur de l'appartement. Une terrasse commune au 10ème étage est accessible. Possibilité de faire un BBQ. La gestionnaire vivant sur place, l'immeuble est très bien entretenu. Interphone à l'entrée connecté directement sur votre téléphone (pratique pour les livraisons). Démarches: Les candidats sérieux devront fournir les informations nécessaires (enquête de crédit/références) pour l'approbation du propriétaire. Les visites se font obligatoirement avec la gestionnaire de l'immeuble. Veuillez m'écrire en privé si cela vous intéresse. Merci!