Plateau Mont-Royal, en ville près de la montagne!

English below… 162 rue Napoléon, Montréal, H2W 1K8 Plateau Mont-Royal, en ville près de la montagne ! Magnifique 61/2 au rez de chaussée, rénové. Comprends 2 chambres fermées +1 bureau fermé , 2 salles de bain, 6 électroménagers. Insonorisé et climatisé. Excellente localisation! Walk Score de 99 ! Situé au coeur du Plateau Mont-Royal sur la rue Napoléon près de l’Av. Hôtel-de-Ville. À deux pas de la très animée rue Saint-Laurent avec ses cafés, resto, épiceries fines, boutiques, cinéma, théâtre. Près des pistes cyclables, des métros Sherbrooke et Mont-Royal, à quelques minutes du Quartier des Spectacles, du Centre-Ville et de notre formidable montagne, le Parc du Mont-Royal! Spacieux, ouvert, sympathique! Superficie de 1200 pi2 (~110 m2), concept à aire ouverte pour cuisine/ salle à manger/ salon. Comprend 2 chambres fermées avec chacune une salle de bain attenante, et 1 bureau fermé. Cuisine équipée avec électroménagers en inox et grand comptoir lunch. Fenêtres et portes neuves partout, hauts plafonds, planchers de bois franc neufs, et grande baignoire dans la salle de bain principale avec douche pluie. Bon rangement. Stationnement dans la rue avec vignette (possibilité de louer un garage à vos frais dans le quartier), ruelle tranquille sur le côté. Électroménagers inclus! Sont inclus: lave-linge et sèche-linge à chargement frontal, frigo, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, les stores sur l’ensemble des fenêtres. Disponible dès le 1er janvier (cession de bail) Renouvelable au 1er juillet (bail d’un an) ***Recherchons locataires respectueux, non-fumeurs, chats acceptés*** ------------------------------- 162 rue Napoléon, Montréal, H2W 1K8 Magnificent 6 1/2 on ground floor, tastefully renovated! Includes 2 closed bedrooms + 1 closed office, 2 bathrooms, 6 appliances. Soundproofed and air-conditioned. Excellent location! Walk Score of 99! Located in the heart of Plateau Mont-Royal on rue Napoléon near Av. Hotel-de-Ville. A stone's throw from the very lively Saint-Laurent boulevard, with its cafes, restaurants, delicatessens, boutiques, cinema, theater. Close to bike paths, the Sherbrooke and Mont-Royal metro stations, a few minutes from the Quartier des Spectacles, Downtown and our formidable mountain, Parc du Mont-Royal! Spacious, open, friendly! Area of 1200 ft2 (~110 m2), open concept for kitchen/dining room/living room. Includes 2 closed bedrooms each with an adjoining bathroom, and 1 closed office. Kitchen equipped with stainless steel appliances and large lunch counter. New windows and doors throughout, high ceilings, new hardwood floors, and large soaking tub for master bathroom with rain shower. Good storage. Street parking with sticker (possibility of renting a garage at your own expense in the neighborhood), quiet alley on the side. Appliances included! Included: front loading washer and dryer, fridge, gas stove, microwave, dishwasher, blinds on all windows. Available as of January 1st (lease transfer) Renewable July 1st (one year lease) ***We are looking for respectful, non-smoking tenants; cats welcomed***