GRAND 5 ½ ★ 2 CHAMBRES ★ AIRES OUVERTES

À Montréal, district de Ville d'Anjou, haut de duplex détaché situé sur un coin de rue dans un secteur paisible. Logement entièrement rénové à aires ouvertes de 5 pièces et demie, généreuse fenestration, terrasse extérieure privée de 12' x 17' et surface habitable intérieure d'environ 1,370 pieds carrés. Oasis de tranquillité, idéal pour personne professionnelle retraitée ou semi-retraitée vivant seule ou en couple, sans animaux. NOTA : Le logement est non-fumeur (tabac, cannabis ou vapotage) Les cordes à linge ne sont pas permises CHAMBRE PRINCIPALE Dimension 11' x 18' (environ) Garde-robe de style salle-penderie (« walk-in ») de 6'x 9' (environ) avec portes pliantes CHAMBRE (BUREAU) Dimension 11' x 14' (environ) Deux garde-robes et un placard de rangement. Porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 4' x 20' SALLE DE SÉJOUR Dimension 11' x 18' (environ) SALLE À MANGER Dimension 11' x 11' (environ) à aire ouverte avec le hall d'entrée Grande baie vitrée panoramique avec seuil en granit HALL D'ENTRÉE Dimension 7' x 15' (environ) Porte d'entrée vitrée à carreaux Garde-robe CUISINE Section laboratoire Coin-repas Armoires en chêne massif Comptoirs en granit Entrées pour laveuse et sécheuse superposées dissimulées derrière des portes Entrée pour lave-vaisselle encastré Hotte de cuisinière avec ventilateur à turbine Plancher en céramique Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse extérieure privée SALLE DE BAIN Plancher et murs en céramique Comptoir de lavabo en granit AUTRES RENSEIGNEMENTS Chauffage à convection indépendant dans chaque pièce du fabriquant « Convectair » Air climatisé silencieux de 12,000 BTU à vitesse variable (système mural avec unité extérieure) Tous les planchers sont en bois franc (lattes de merisier, couleur cognac, vernis Cristal), sauf la cuisine et la salle de bain Toutes les fenêtres sont à bascule horizontale avec manivelle Aucun électro-ménager n’est inclus Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais du locataire Système d'alarme avec détecteur de mouvement pouvant être relié à une centrale de surveillance au frais du locataire COMMODITÉS À PROXIMITÉ Pharmacies (Uniprix et Jean-Coutu) Banques avec guichets automatiques (Banque Royale, Banque Laurentienne, Banque Nationale et Caisse Populaire Desjardins) Épicerie (Métro) et dépanneurs Postes d'essence (Ultramar et Couche Tard) Succursale postale Poste de police de quartier Cliniques médicales, dentistes, nettoyeur Mails commerciaux (Joseph-Renaud, Galeries d'Anjou, Halles d’Anjou, Place Versailles) Principaux axes routiers (Autoroutes 20, 25 et 40, tunnel Louis-Hyppolyte-Lafontaine et pont de l'autoroute 25) Transports en commun (Autobus de la STM lignes 28, 85 et 141 ; Métro Honoré-Beaugrand) Stationnement facile sur la rue PRIX DEMANDÉ $1,700.00 par mois Pour tout renseignement complémentaire, veuillez communiquer avec les propriétaires au numéro (438) 808-5318 (région de Montréal) et laisser vos coordonnées dans la boîte vocale. Nous communiquerons avec vous dès que nous serons disponibles. Aucune visite du logement ne sera possible sans avoir pris un rendez-vous au préalable. Merci. Des références seront exigées et une enquête de prélocation sera effectuée.