1,700$
Fair price
6½+
Posted date: 1 week ago
Moving date: 1 Jul 2022

grande résidence endroit paisilble

Austin | Estrie

Services

  • Parking
  • Air Conditioning

Description

Maison à louer 3 étages

La situation du bâtiment fait en sorte que ni les voisins ni les piétons n’ont une vue sur l’intérieur ou le balcon, intimité absolue.

Totalisant 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
3 salles de bain complète dont une avec très grande douche de 3pieds sur 5 avec 2 pommeaux de douches. Bain sur pied.
3 salons (2 si l’un transformé en chambre)
Possibilité de 2 cuisines (parfait pour bi-génération ou jeune ados, four encastré et plaque de cuissons sur place)
Lave-vaisselle inclus sur la cuisine principal

Vestibule d'entré
Grand air ouverte, sur 2 des étages, RDC et le premier étage, la pièce principale faisant salon-cuisine & salle à manger est une grande pièce fessant 36 pieds de long

Très grande fenestration
Grand balcon de 36 pieds une partie sur 12 pieds de largeur couvert, une partie sur 8 pieds de largeur

Beaucoup de boiserie
Armoire de cuisine en véritable bois,
Plancher entièrement en bois franc sur les 3 étages
Mezzanine intérieure
Toit cathédrale en pin
Espace de rangement

Chauffage principal électrique
Thermopompe de 24 MBH pour les 2 étages du haut
2 poêles à combustion lente (conforme) un au RDC et un aux premiers étages
Aspirateur central

Entré privé 5 espaces de stationnement l’été et 4 l’hiver

Accès à un très beau lac écologique (sans moteur) privé avec 4 plages. Un des seuls lacs privés au Québec. Parc avec module de jeux, terrain de tennis, sentier de randonnée…

Canot & pedalo disponible sur place

Accès à internet (haute vitesse, sans problème pour le travail à la maison), câble et téléphonie avec la compagnie Axion (moins dispendieux que videotron ou bell)
Antenne cellulaire à moins de 3 KM, le signal est excellant sans voir la tour (bell, koodo, telus sans problème)

La propriété est située à seulement 10 minutes de Magog et du Mont Orford, 5 min de l’autoroute 10, tous les accommodements en quelques minutes en pleine tranquillité. Le plaisir de la campagne, tranquillité sans être a des lieux de tout service.

Sentier pédestre, 4 plages privés + une 5ème à un grand étant baignable, parc avec jeux pour enfant, jeux de pétanque, demi-terrain de volley bal
Possibilité avec supplément de pêche sur le lac, 2 terrains de tennis

Accès gratuit à la descente de bateau au lac Memphrémagog

Une propriété à moindre coût, comparer les prix,

Personne responsable, fiable & respectueuse des lieux et de l’environnement recherché

Enquête de crédit à vos frais

Possibilité de visite les mercredi-vendredi avec les locataires actuel
Samedi – dimanche avec le propriétaire entre 9 et 17


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Austin, Austin, Estrie, J0B 1B0