Superbe bas de duplex 5 1/2.

Superbe bas de duplex 5 1/2. Situé dans un quartier tranquille à proximité de 3 hôpitaux, parcs, ex.: Maisonneuve, Jardin Botanique et autres commodités. Stationnement inclus ainsi que le garage et l'accès à la cours arrière. Situé dans un secteur très recherché de St-Léonard à proximité de tous les services: épiceries, boulangerie, hôpital, pharmacie et Galerie d’Anjou. Plusieurs commerces peuvent se faire à pied. Situé sur une rue paisible, près des boulevards Jean Talon et Lacordaire (autobus 141 vers le métro Jean Talon , ligne orange, autobus 32 vers le métro Cadillac, ligne verte). L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central ainsi qu'une thermopompe centrale (chauffage en hiver et climatisation en été). Entrées pour la laveuse et sécheuse disponibles dans la petite chambre et dans le garage. Entrée pour un lave-vaisselle dans la cuisine. Aucun changement au bail ou au logement seront effectués par le ou les locataire(s) sans l’approbation du propriétaire. Par exemple : modifier le nombre d’occupants dans le logement ou tout autre modification au logement. Les portes et fenêtres sont propres et bien isolées. Le logement a été entièrement rénové au cours des années : 2017 et 2020. Visite sur demande seulement. Contacter le propriétaire par téléphone 514-531-5333 Recherchons locataire responsable, respectueux et sérieux. Précisions : 1. Demande de crédit, vérification de l'emploi et des références seront demandés pour chaque occupant. 
 2. L’électricité, l'eau chaude et le chauffage électrique/mazout sont inclus dans le loyer (certaines précisions sont à discuter) 
3. Animaux interdits. 
 4. Immeuble non-fumeur (cigarette, Pot, Vapoteuse INTERDITS). 
 5. Rideaux et stores non-inclus. 
 7. Le déneigement est effectué par le propriétaire. 8. Cinéma maison et subwoofer interdit. 
 9. Pas de garderie 
 10. Pas de Airbnb 11. Une preuve d’assurance habitation pour le logement sera exigible à chaque année. L’assurance habitation sera à la charge du locataire. 
 12. L'espace de stationnement ainsi que le garage sont inclus dans le loyer 13. Le 2 1 /2 du sous-sol n'est pas inclus avec le logement. 14. Aucun meuble, électroménager sont inclus dans le loyer. 15. Pas de commerce. P.ex.: salon de coiffure. Loyer demandé (voir les précisons de 1 à 15) : 2 350 $ Courtier immobilier s'abstenir.