Haut de duplex en cession de bail

�� Voir Mémo de la propriétaire dans les photos! �� Disponible dès le 1er janvier 2026 (flexibilité possible) ⚠️ Seulement pour ceux qui ont besoin des électros! Si vous voulez garder les vôtres, oubliez cette annonce, ceci n'est pas pour vous! Merci! �� Caractéristiques du logement : . A quelques rues du parc Thomas-Chapais • Appartement lumineux situé au 2e étage d’un duplex • Propriétaire occupant au rez-de-chaussée • Entrée privée • 3 chambres fermées • Grand salon confortable • Accès à 2 balcons (avant et arrière) • Espace de rangement dans le logement • Cuisine rénovée • Salle de bain rénovée avec bain et douche • Entrée laveuse-sécheuse �� À proximité : • Commerces, parcs, écoles et garderies accessibles à pied • Près des parcs Thomas-Chapais et Carlos-D'Alcantara • À deux pas de la rue Sherbrooke et du nouveau IGEA (Contrecœur) �� Transport en commun : Autobus 141 vers le métro Honoré-Beaugrand �� Conditions : • Électricité, eau chaude et chauffage non inclus • Pas d’animaux • Appartement non-fumeur (incluant cannabis) • Stationnement disponible dans la rue • Enquête d’antécédents obligatoire • Voir sur une des photos les exigences de la propriétaire • Acheter les électros neufs (achetés en mai 2025, encore sous garantie), d’une valeur de un peu plus de 3 000 $ . D'autres meuble sont également à vendre, comme Table de cuisine, Sofa, bureau etc et autres meubles à donner! �� IMPORTANT : Donner une description de qui va habiter ici et si vous êtes en mesure de fournir : �� Une preuve d’emploi �� Une preuve de revenu �� Un rapport de crédit Equifax �� Une référence de votre ancien propriétaire ❌ Si votre candidature n'attire pas mon attention, je ne réponds pas. Merci ✉️ Merci de m’écrire en confirmant que vous avez tout lu! ✅ Cela me permet de filtrer les personnes sérieuses ⚖️ Note légale : UN CONTRAT DE CESSION DE BAIL SERA FAIT SI NOUS RETENONS VOTRE CANDIDATURE, INFORMER-VOUS DES CONDITIONS QUI VOUS LIERA À CE CONTRAT AUPRÈS DU TAL. MERCI.