Grand Et Calme 4 ½ Lumineux Au 3e étage - AOÛT 2025

Appartement - APT 16 - Montréal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 826 PC - $1,745 /mo À LOUER – Grand et calme 4 1⁄2 lumineux au 3e étage | Avenue Dupuis – DISPONIBLE AOÛT 2025 Emplacement central entre deux stations de métro, parfait pour un couple de professionnels souhaitant un cadre de vie paisible dans un quartier vibrant et bien desservi. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CÔTE-DES-NEIGES À 6 min du métro Côte-Ste-Catherine À 10 min du métro Côte-des-Neiges Accès facile aux lignes de bus vers le centre-ville et les universités Quartier familial, vivant et pratique à deux pas des universités, hôpitaux, commerces et du Mont-Royal ✨ L’APPARTEMENT Situé au 3e étage d’un immeuble propre et entretenu, cet appartement de 826 pi2 offre : Deux chambres fermées avec placards intégrés Grand salon lumineux, fraîchement repeint Cuisine fonctionnelle avec évier double, armoires généreuses, tableau liège Salle de bain rénovée, alliant charme vintage et touches modernes : pharmacie-miroir, ventilateur, pôle à rideau de douche Planchers de bois franc, céramique dans la cuisine et la salle de bain Balcon avec vue dégagée sur rue arborée L’IMMEUBLE Nouvelle façade en briques (2021) Système d’alarme incendie mis à jour Nouvelle plomberie et chauffage central Buanderie commune au sous-sol (laveuses/sécheuses avec jetons ou monnaie) ✅ INCLUSIONS Eau chaude et chauffage inclus dans le loyer Appareils fournis : Réfrigérateur/congélateur + Cuisinière au gaz Internet haute vitesse illimité possible en option UN QUARTIER À VIVRE Côte-des-Neiges, c’est : Un pôle de savoir : UdeM, HEC, Polytechnique Un pôle de santé : CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif ️ Une vie commerciale diversifiée : restaurants, supermarchés, marchés ethniques ️ Une riche spiritualité avec des lieux emblématiques comme l’Oratoire Sai L'UNITÉ INCLUS -- UNIT INCLUDES Chauffage -- Heating Eau chaude -- Hot Water WI-FI: Disponible -- WIFI: Available Meublé: Semi -- Furnished: Partial Réfrigérateur -- Fridge Cuisinière -- Stove Moulures décoratives -- Decorate Moldings Balcon -- Balcony Unité de coin -- Corner Unit INCLUS DANS L'IMMEUBLE -- BUILDING INCLUDES • Caméras de surveillance -- Surveillance Cameras • Stationnement intérieur -- Indoor Parking • Stationnement extérieur -- Outdoor Parking • Salle de buanderie -- Laundry Facility • Arrêt d'autobus à proximité -- Bus Stop Nearby • Station de métro à proximité -- Metro Station Nearby • Support à vélo à proximité -- Bike Stand Nearby • Parc à proximité -- Park Nearby AUTRES UNITÉS DISPONIBLES - OTHER AVAILABLE UNITS: Apt: APT 12A -- 1 CH & 1 SDB -- [654 PC] -- $1,659 /mo Apt: APT 11 -- 1 CH & 1 SDB -- [658 PC] -- $1,420 /mo Apt: APT 4 -- 2 CH & 1 SDB -- [826 PC] -- $2,040 /mo Apt: APT 7 -- 2 CH & 1 SDB -- [907 PC] -- $1,780 /mo Apt: APT 22 -- 2 CH & 1 SDB -- [886 PC] -- $1,850 /mo CH: Chambre(s) à Coucher SDB: Salle(s) de Bain INFORMATION SUR L'IMMEUBLE -- BUILDING INFORMATION Le 4455 avenue Dupuis est un immeuble situé dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges à Montréal. Construit dans les années 1940, il reflète le charme architectural de cette époque tout en offrant des commodités modernisées. L'immeuble est entouré d'arbres matures, créant une ambiance paisible et accueillante. Il ressort des immeubles typique de sa rue avec son enveloppe extérieure neuve d'un magnifique rouge brique ! The 4455 avenue Dupuis is a building located in the vibrant Côte-des-Neiges neighborhood in Montreal. Built in the 1940s, it embodies the architectural charm of that era while offering modernized amenities. The building is surrounded by mature trees, creating a peaceful and welcoming atmosphere. It stands out from the typical buildings on the street thanks to its newly re