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Superbe appartement spacieux et lumineux plein de cachet situé au rez-de-chaussée dans une rue calme et verdoyante à l'intersection de Mile-End / Outremont / le parc Mont-Royal. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1600-2000 pieds carrés d'espace de vie ; entièrement rénové ; nouvelles fenêtres dans chaque pièce ; cuisine dernier cri avec comptoir ouvert sur la salle à manger ; aires d’entreposage généreuses ; situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus sécuritaires de Montréal. Visite guidée : https://youtu.be/Lc8w2XA4sMc. Disponible le 1er juillet 2021.
L'APPARTEMENT
* Chambre à coucher principale (12,3 x 16,3 pi / 3,73 x 4,95 m)
* Deuxième chambre à coucher (8,2 x 11,5 pi / 2,49 x 3,48 m)
* Troisième chambre à coucher (15 x 10,2 pi / 4,57 x 3,10 m)
* Salle de séjour (18,5 x 12,9 pi / 5,56 x 3,89 m)
* Cuisine (9,4 x 15 pi / 2,84 x 4,57 m)
* Salle à manger (12,4 x 15 pi / 3,76 x 4,57 m)
* Première salle de bain (lavabo, toilette, baignoire / douche)
* Deuxième salle de bain (lavabo, toilette)
* Hall et entrée spacieux
* planchers de bois francs, lustres, hauts plafonds, moulages au plafond
* Balcons en arrière
* Terrace extérieur accessible de l’allée (12 x 30 pi environ)
* Garage intérieur (un espace de stationnement)
* Pièce de buanderie au niveau inférieur avec laveuse, sécheuse
LE QUARTIER
* 3 minutes à pied aux meilleurs épiceries, cafés, banques, restaurants, librairies, boulangeries et commerces de Montréal sur l'avenue du Parc / la rue Laurier
* 5 minutes à pied du pied du parc Mont-Royal et des lignes de bus 11 et 97
* 8 minutes à pied du boulevard St Laurent / l'avenue du Mont-Royal
* 2 minutes à pied des lignes de bus 80, 51 et 129
* 2 minutes à pied d’un parc d’enfants
* 10 minutes à pied de deux bibliothèques publiques
* À distance de marche des meilleures écoles publiques et privées de Montréal
* Un court trajet en vélo des universités
* 10 minutes en bus / en voiture du centre-ville
* 10 minutes en bus / en voiture de trois grands hôpitaux
INCLUSIONS / EXCLUSIONS / NOTES
* Inclus: 1 place de stationnement intérieure, déneigement, aménagement paysager
* Inclus: électros appareils de cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, four, réfrigérateur)
* Inclus: laveuse et sécheuse
* Non inclus: électricité et chauffage (chauffée au gaz par l’eau chaude)
* Fumer non permis (ni le tabac, ni le cannabis)
* Vérification de crédit et références demandées
* Disponible le 1er juillet 2021